Alameda Residencial: Conheça o Lançamento Argo com 2 e 3 Quartos em Vila Velha

O Alameda Residencial é o mais aguardado lançamento da Argo Construtora no polo de maior expansão urbana de Vila Velha: o Jockey de Itaparica.

Projetado sob medida para quem busca morar com praticidade, excelente padrão de acabamento e conveniência absoluta, o Alameda Residencial oferece apartamentos inteligentes de 2 e 3 quartos com suíte, metragens de 58 m² a 76 m², opções exclusivas de apartamentos Garden com quintal privativo, lazer clube completo com quase 800 m² (entregue 100% montado, equipado e climatizado) e a facilidade única de financiamento direto em até 240 meses.

Estrategicamente situado em frente ao Shopping Boulevard Vila Velha e a poucos minutos das areias da Praia de Itaparica, o Alameda Residencial une localização estratégica com alto potencial de valorização e liquidez. Uma escolha certeira selecionada pela curadoria imobiliária de Rogério Campos.

1. Localização Estratégica: Em Frente ao Shopping Boulevard

O Alameda Residencial ocupa um endereço privilegiado na Rua Coronel Otto Netto, 180 (Área A5A-1), no bairro Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES. Essa é uma das microrregiões mais valorizadas da cidade, impulsionada por uma infraestrutura urbana de alto nível, ampla oferta de serviços e mobilidade descomplicada.

Morar no Alameda Residencial significa ter todas as facilidades do dia a dia a passos de distância:

• Shopping Boulevard Vila Velha: literalmente em frente ao condomínio, com cinemas, praça de alimentação, hipermercados e grandes marcas.
• Mobilidade Total: acesso imediato à Rodovia do Sol, Rodovia Darly Santos e proximidade do Terminal de Itaparica.
• A Poucos Minutos da Praia: viva perto da orla da Praia de Itaparica, aproveitando o calçadão, quiosques e ciclofaixas para o lazer em família.
• Educação e Saúde: vizinho às melhores faculdades da região (como a UVV), hospitais de referência e centros médicos especializados.

Quer visualizar como este empreendimento se posiciona em relação aos demais bairros e projetos da cidade? Navegue pelo mapa interativo de lançamentos e oportunidades.

Para conhecer mais opções e lançamentos nesta região nobre, explore nossa curadoria de imóveis no Jockey de Itaparica na Capital Imob ou navegue pelo mapa interativo de lançamentos.

2. Ficha Técnica Completa do Alameda Residencial

Com a reconhecida solidez da Argo Construtora (mais de duas décadas de história e certificações ISO 9001 e PBQP-H Nível A), o projeto do Alameda Residencial alia funcionalidade, segurança patrimonial e estética apurada. Confira a ficha técnica detalhada:

3. Plantas Inteligentes de 2 e 3 Quartos com Suíte e Gardens

As plantas do Alameda Residencial foram desenhadas para eliminar corredores perdidos e garantir iluminação e ventilação naturais excelentes. Cada centímetro foi planejado visando o convívio, a ergonomia dos cômodos e a integração entre sala e varanda.

Unidades de 2 Quartos com Suíte (58,74 m² a 61,04 m²)

Ideais para casais, famílias no primeiro imóvel ou investidores focados em locação com alta demanda. As colunas contam com suíte master bem dimensionada, segundo quarto espaçoso, banheiro social com ventilação adequada, cozinha americana integrada à sala de jantar/estar e varanda gourmet. Cada unidade dispõe de 1 vaga de garagem livre.

Unidades de 3 Quartos com Suíte (76,54 m²)

Projetadas para quem busca amplitude sem abrir mão do custo-benefício. Possui suíte espaçosa, dois quartos sociais bem ventilados, sala para dois ambientes confortáveis, varanda aconchegante e 2 vagas de garagem privativas.

Opções Exclusivas com Garden Privativo (74,72 m² a 85,11 m²)

Localizados no primeiro pavimento residencial, os apartamentos Garden oferecem um generoso quintal privativo ao ar livre. É o espaço perfeito para quem tem crianças, animais de estimação ou sonha em montar um lounge particular com área verde particular.

4. Quase 800 m² de Lazer Clube Entregue Montado e Decorado

O conceito de lazer do Alameda Residencial foi estruturado para atender a todas as faixas etárias sem a necessidade de sair do condomínio. Ao todo são 789,96 m² de área de convivência, entregues pela Argo com mobiliário sofisticado, equipamentos de ponta e decoração completa, sem custos adicionais de taxa de montagem para o comprador.

Complexo Aquático com Piscina Adulto, Prainha e Cascata

Espaço Gourmet e Churrasqueiras Integradas

O complexo de lazer inclui atrações completas:

• Parque Aquático: Piscina adulto com prainha e cascata relaxante, piscina infantil segura para os pequenos, solarium com espreguiçadeiras e ducha SPA.
• Sauna com Acesso Direto à Piscina: perfeita para momentos de relaxamento após um dia intenso.
• Celebrações e Gastronomia: Salão de Festas mobiliado e decorado, Espaço Gourmet climatizado e 2 Churrasqueiras independentes (Churrasqueira Praça e Churrasqueira Quadra).
• Saúde e Esportes: Academia Fitness climatizada e com aparelhagem moderna, além de Quadra Esportiva para prática de atividades em família.
• Infantil e Lazer Familiar: Playground ao ar livre e Praça arborizada de convivência.
• Coworking & Home Office: ambiente climatizado e preparado para reuniões e trabalho remoto com estabilidade e silêncio.
• Facilidades no Térreo: Pet Place e Pet Care (espaço para cuidar do seu pet), Horta e Pomar Comunitário, Bicicletário com bike sharing e Lockers Delivery para recebimento de compras online com segurança.

Academia Fitness Climatizada e Completa

Coworking Executivo e Hall Social Imponente

5. Diferenciais Construtivos e Sustentabilidade Argo

A Argo Construtora é referência no Espírito Santo por entregar obras no prazo e com padrão técnico primoroso. No Alameda Residencial, a engenharia focou na economia condominial futura e no bem-estar dos moradores:

• Piso em Porcelanato Esmaltado: acabamento durável, elegante e de fácil manutenção nas áreas sociais e íntimas.
• Rebaixo em Gesso Liso: permite projetos luminotécnicos personalizados em todos os ambientes.
• Preparação para Ar Split: tubulação e dreno instalados na sala e nos quartos, com área técnica externa para as condensadoras.
• Conectividade Organizada: quadro de distribuição exclusivo para telefonia, internet e dados.
• Sustentabilidade Inteligente: sensores de presença nas garagens e escadas, lâmpadas LED nas áreas comuns, torneiras economizadoras e bacias sanitárias de duplo fluxo.
• Segurança Integrada: guarita de controle, infraestrutura para CFTV e portões automatizados para acesso veicular ágil.

6. Financiamento Direto com a Argo em até 240 Meses

Um dos grandes atrativos do Alameda Residencial é a facilidade de aquisição comercial. Para investidores ou famílias que não desejam comprometer crédito bancário imediato ou enfrentar burocracias contratuais durante as obras, a Argo oferece a possibilidade de financiamento direto em até 240 meses (Sistema SAC).

Essa modalidade permite montar fluxos de desembolso personalizados com entradas equilibradas, parcelas mensais acessíveis e balões intermediários ajustados ao seu planejamento financeiro. Além disso, há opção de financiamento através dos bancos de sua preferência (Caixa Econômica, Itaú, Bradesco, Santander).

7. Panorama dos Lançamentos no Jockey de Itaparica

O Jockey de Itaparica se consolidou como o polo imobiliário de maior liquidez de Vila Velha, recebendo empreendimentos pensados para perfis complementares. Se você busca opções diferenciadas no mesmo eixo:

• Se procura apartamentos de 3 quartos amplos com 2 vagas em todas as plantas, conheça o requinte do Faena Residence no Jockey de Itaparica.
• Se o seu foco está em opções compactas e com perfil investidor acelerado, veja os detalhes do Barone Residencial da Argo.
• Para explorar outros bairros nobres e lançamentos de alto padrão em Vila Velha e Vitória, visite a nossa página principal de curadoria imobiliária Rogério Campos Prime.

8. Perguntas Frequentes sobre o Alameda Residencial (FAQ)

Onde fica localizado o Alameda Residencial?

O Alameda Residencial fica na Rua Coronel Otto Netto, 180 (Área A5A-1), no bairro Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES, em frente ao Shopping Boulevard e próximo ao Terminal de Itaparica.

Quais são as metragens e tipologias dos apartamentos?

O projeto oferece apartamentos de 2 quartos com suíte (de 58,74 m² a 61,04 m² com 1 vaga livre), 3 quartos com suíte (76,54 m² com 2 vagas de garagem) e opções exclusivas com quintal Garden privativo de 74,72 m² a 85,11 m².

O condomínio conta com lojas comerciais?

Sim! O empreendimento possui 3 lojas comerciais independentes no térreo (com áreas entre 103 m² e 121 m²), agregando facilidades e serviços essenciais à porta do seu condomínio.

Como será entregue o lazer do Alameda Residencial?

Os 789,96 m² de lazer serão entregues pela Construtora Argo 100% mobiliados, equipados e decorados, incluindo ambientes fechados climatizados, sem cobrança de taxas extras de montagem.

Como funciona o parcelamento direto com a construtora?

A Argo Construtora viabiliza planos de financiamento direto em até 240 meses pelo Sistema SAC, com rápida análise documental e flexibilidade durante o período de obras.

9. Consultoria Personalizada com Rogério Campos

Comprar um imóvel na planta exige visão analítica de mercado, análise de contrato e escolha precisa da unidade para garantir rentabilidade e bem-estar. Como especialista com mais de 30 anos no mercado imobiliário capixaba, realizo uma curadoria minuciosa em cada empreendimento.

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