Kalena Residence: Apartamentos de 2 Quartos com Suíte no Jockey de Itaparica

O Kalena Residence é um dos lançamentos mais imponentes e completos já apresentados pela Argo Construtora no Jockey de Itaparica, em Vila Velha.

Consagrado como o 8º empreendimento da incorporadora na região, o Kalena Residence reúne uma arquitetura autoral marcante com detalhes em tons cobre, apartamentos espaçosos de 2 quartos com suíte (de 61 m² a 68 m²), opções exclusivas de Gardens privativos de até 144 m², um lazer clube cinematográfico com mais de 1.046 m² (entregue 100% equipado, decorado e climatizado) e conveniência de 5 lojas comerciais no térreo.

Com localização privilegiada na Rua Coronel Otto Netto — exatamente em frente ao Shopping Boulevard e a poucos passos da Praia de Itaparica —, o Kalena Residence proporciona vistas privilegiadas para o mar e facilidades únicas de financiamento direto em até 120 meses com a Argo Construtora.

1. Conceito e Localização Privilegiada no Jockey de Itaparica

O Kalena Residence foi implantado em um amplo terreno de 2.901,92 m² na Rua Coronel Otto Netto, 438, no bairro Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES. Essa localização estratégica posiciona os moradores no centro do polo comercial de maior expansão da cidade.

A comodidade de morar no Kalena Residence se traduz em conveniência cotidiana:

• Shopping Boulevard Vila Velha: literalmente do outro lado da via, reunindo cinema, supermercado, farmácias, serviços bancários e praça gastronômica.
• A Poucos Minutos da Praia: trajeto rápido e direto para curtir o calçadão, as águas limpas e os quiosques da orla de Itaparica.
• Vista Panorâmica para o Mar: unidades em andares elevados contam com visuais deslumbrantes da linha do horizonte capixaba.
• Acesso Rodoviário Imediato: trânsito fluido para Vitória pela Terceira Ponte ou Rodovia do Sol para o litoral sul.

Para conferir a localização detalhada e visualizar este empreendimento no contexto urbano, acesse o nosso mapa interativo de imóveis e lançamentos.

Para conhecer mais opções e lançamentos nesta região nobre, explore nossa curadoria de imóveis no Jockey de Itaparica na Capital Imob ou navegue pelo mapa interativo de lançamentos.

2. Ficha Técnica Completa do Kalena Residence

Com o selo de garantia da Argo Construtora (mais de duas décadas de trajetória, 3.300 unidades entregues e certificação ISO 9001), o Kalena Residence combina proporções generosas e acabamento superior:

3. Plantas Amplas de 2 Quartos com Suíte e Gardens de até 144 m²

As plantas do Kalena Residence se destacam entre os empreendimentos de 2 quartos em Vila Velha por suas metragens generosas, que chegam a mais de 68 m² de área privativa tipo. A distribuição prioriza ambientes amplos, integração de convivência e privacidade íntima.

Apartamentos Tipo (61,72 m² a 68,27 m²)

Projetados com suíte master confortável, segundo dormitório espaçoso, banheiro social, cozinha planejada com área de serviço e área técnica para as máquinas de ar-condicionado. A circulação do piso em porcelanato passa direto da sala para a varanda, sem desníveis ou ressaltos, maximizando a sensação de amplitude.

Apartamentos Garden Exclusivos (80,43 m² a 144,66 m²)

No 1º pavimento residencial, os apartamentos Garden oferecem um verdadeiro quintal privativo ao ar livre, com metragens totais que chegam a 144,66 m² (com até 82 m² de área descoberta privativa). É o formato perfeito para quem deseja a segurança de um condomínio fechado com o espaço e a liberdade de uma casa térrea.

4. Lazer Clube Cinematográfico com Mais de 1.046 m²

Com impressionantes 1.046,58 m² de lazer (sendo 610,59 m² cobertos e 435,99 m² descobertos), o Kalena Residence possui um dos clubes residenciais mais completos de Vila Velha. Todos os espaços são entregues pela Argo 100% montados, decorados e com os ambientes fechados climatizados, sem custos adicionais de taxa de mobília.

Complexo Aquático com Piscina Adulto, Prainha e Pedras Naturais

Salão de Festas Climatizado com Decoração Nobre

O resort urbano contempla ambientes exclusivos para todas as ocasiões:

• Parque Aquático: Piscina adulto com prainha, cascata e deck solarium revestido com pedras nobres, além de piscina infantil privativa e segura.
• Sauna com Acesso Direto: sauna integrada à piscina adulto e duchas refrescantes.
• Salão de Festas e Gourmet: amplo salão de festas decorado, cozinha de apoio e área social climatizada.
• Confraria Gourmet com Adega: espaço intimista com jardim vertical e adega de vinhos, ideal para jantares refinados com amigos.
• Churrasqueiras com Pergolado: 2 áreas de churrasqueira a carvão com tijolo aparente e pergolado rústico ao ar livre.
• Fitness Center Completo: academia climatizada equipada com aparelhos profissionais de cardio e musculação.
• Quadra Esportiva e Playground: quadra telada para jogos e playground com piso emborrachado para as crianças.

5. Inovações Exclusivas: Espaço Beauty, Confraria e Grab & Go

O Kalena Residence eleva a experiência condominial incorporando facilidades de última geração para os moradores:

Confraria Gourmet Climatizada com Adega

Espaço Beauty: Salão de Beleza Privativo no Condomínio

• Espaço Beauty: salão de beleza privativo entregue montado com bancada de cabeleireiro, lavatório e poltrona reclinável para atendimento de profissionais convidados sem sair de casa.
• Espaço Teens / Gamer: sala de jogos climatizada com TV, console de videogame, mesa de carteado e pebolim.
• Mini Mercado Grab & Go: loja de conveniência autônoma com autoatendimento 24h no condomínio para compras rápidas.
• Coworking Executivo: estação de trabalho estruturada com internet de alta velocidade e sala de reunião privativa.
• Espaço Pet & Pet Care: área reservada para passeio e cuidados de banho do seu animal de estimação.
• Espaço Bike com Oficina: bicicletário completo equipado com ferramentas para pequenos reparos e calibragem de pneus.
• Lojas Comerciais no Térreo: 5 lojas de 56 m² a 142 m² com vagas exclusivas de estacionamento em frente ao prédio.

6. Tecnologia, Acústica e Padrão de Engenharia Argo

O padrão construtivo da Argo Construtora garante valorização contínua e tranquilidade no Kalena Residence:

• Conforto Acústico: paredes em alvenaria mais espessas entre os apartamentos, reduzindo drasticamente ruídos entre vizinhos.
• Acabamento de Alta Resistência: piso em porcelanato nas áreas íntimas e sociais, bancadas de cozinha e banheiros em granito polido impermeabilizado e rebaixo em gesso liso.
• Infraestrutura Completa: preparação para ar-condicionado split (linha frigorígena e dreno) na sala e dormitórios, duto e ponto elétrico para coifa, e ponto para aquecedor de água a gás de passagem.
• Segurança com Reconhecimento Facial: controle de acesso de pedestres por biometria facial na portaria e tags eletrônicas veiculares.
• Sustentabilidade Eficiente: medição individualizada de água, gás e energia, sensores de presença e reaproveitamento de água de chuva e ar-condicionado para limpeza das áreas comuns.

7. Financiamento Direto com a Argo em até 120x

Para quem busca flexibilidade de pagamento sem as amarras ou aprovações burocráticas dos bancos durante as obras, a Argo disponibiliza financiamento direto em até 120 meses.

Você pode estruturar entradas parceladas, balões intermediários ajustados à sua renda e parcelas mensais competitivas. Ao mesmo tempo, o comprador tem a liberdade de optar pelo financiamento bancário convencional no banco de sua preferência com uso do FGTS.

8. Comparativo com Empreendimentos Vizinhos em Vila Velha

O Jockey de Itaparica abriga opções para diversos perfis de compra. Para entender as nuances de cada oportunidade:

• Se busca apartamentos prontos para morar com Habite-se averbado e mall de 10 lojas, conheça o Brisa Boulevard no Jockey de Itaparica.
• Se você prefere opções de 2 e 3 quartos com planos de financiamento direto em 240 meses, analise o Alameda Residencial da Argo.
• Para quem procura apartamentos compactos de alta rentabilidade para investidores, confira o Barone Residencial.
• Se o foco são plantas amplas de 3 quartos com 2 vagas em todas as unidades, veja o Faena Residence no Jockey.
• Explore toda a curadoria de lançamentos e imóveis exclusivos na página inicial do Rogério Campos Prime.

9. Perguntas Frequentes sobre o Kalena Residence (FAQ)

Qual é o endereço do Kalena Residence?

O Kalena Residence está situado na Rua Coronel Otto Netto, 438, no bairro Jockey de Itaparica, Vila Velha – ES, em frente ao Shopping Boulevard e a poucos minutos da praia.

Quais são as metragens dos apartamentos do Kalena Residence?

Os apartamentos tipo de 2 quartos com suíte variam de 61,72 m² a 68,27 m² privativos, e os apartamentos Garden chegam a metragens totais entre 80,43 m² e 144,66 m².

Quais comodidades inovadoras o condomínio oferece?

O empreendimento inclui Espaço Beauty (salão de beleza privativo), Espaço Confraria com adega, Mini Mercado Grab & Go 24h, Coworking executivo, Espaço Teens gamer, Pet Care e Espaço Bike com oficina.

O lazer do Kalena Residence é entregue equipado?

Sim, toda a área de lazer de 1.046,58 m² é entregue pela Construtora Argo 100% mobiliada, decorada e com os espaços fechados climatizados, sem custo adicional de taxa de mobília.

Como funciona a aquisição direta com a Argo Construtora?

A Argo disponibiliza financiamento direto em até 120 meses com análise ágil de crédito e parcelas flexíveis, ou o cliente pode utilizar financiamento bancário com FGTS.

10. Consultoria Imobiliária com Rogério Campos

Adquirir um imóvel no Kalena Residence é assegurar um projeto com lazer superior, localização nobre e excelente potencial de rentabilidade e liquidez patrimonial. Para entender a análise documental e técnica que realizamos em cada imóvel antes de indicá-lo, conheça o Método de Curadoria 360 da Capital Imob.

Com mais de 30 anos atuando no mercado capixaba, ofereço suporte consultivo integral em cada etapa do seu investimento.

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